今天为大家带来南宁市及广西区直公积金贷款额度的详细解读！记得点赞并收藏哦！
[呲牙]以下是南宁买房攻略中关于南宁市公积金和区直公积金贷款额度的计算方法，希望大家能从中获取所需信息：
图1：南宁市公积金贷款额度计算，具体额度以南宁市公积金管理中心审核结果为准哦！
【一】南宁市公积金，贷款额度计算公式如下：
贷款额度 = 账户余额 × 余额倍数（10） × 缴存时间系数 × 风险防控系数；两人以上的借款人分别独立计算贷款额度后再相加。
【账户余额】：账户缴存状态处于封存、非正常缴存状态的，其个人账户余额不能关联计算贷款额度。
【缴存时间系数】：按借款申请人连续正常缴存公积金的时间确定：具体可看图1！
【风险防控系数】：根据申请贷款时南宁公积金中心的资金运用率（指南宁公积金中心公积金贷款余额占公积金缴存余额的比率）确定，资金使用率以南宁公积金中心向社会公布的上一年年度报告为准。（目前为1）
举个例子：2022年3月，小李公积金账户有5万元，已连续缴存4年，风险防控系数为1，则可贷款额上限 = 5 × 10 × 1.2 × 1 = 60万元，实际贷款金额还需结合主贷人年龄、家庭名下负债等综合评定最终可贷额度。
图2：广西区直公积金贷款额度，具体额度以区直公积金管理中心审核结果为准哦！
[呲牙]【二】广西区直公积金贷款额度，区直的公积金贷款额度＝月还款额 × 贷款期限 × 还款方式 × 年利率。
其中，月还款额＝月缴基数 × 50%；
贷款期限，最高为30年；
还款方式，分为等额本息、等额本金两种方式（图片2以等额本息为准）；
年利率，首套房为3.25%，二套3.575%（图片2以首套房3.25%利率为准）。
假设，李某是单位员工，名下无房，月缴基数为6000元，贷满30年，并选择等额本金，按照计算公式。
【等额本金】其贷款额度＝月还款额（6000 × 50% = 3000元） × 贷款期限（30年） × 还款方式（等额本金） × 年利率（3.25%）＝54.6万。
【等额本息】其贷款额度＝月还款额（60000 × 50% = 3000元） × 贷款期限（30年） × 还款方式（等额本息） × 年利率（3.25%）＝68.9万。 （用贷款计算器计算）
