以下是对上述协议的重写，尽可能保留了原文的内容，同时进行了润色：
房屋租赁协议
经甲乙双方友好协商，就甲方将特定房屋出租给乙方作为办公使用的事宜，达成以下协议：
一、租赁事项
- 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方作为办公使用，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。
- 租期自__年月日至__年月日，每月租金为__元，乙方需在每月日支付当月租金。若乙方逾期一日未支付租金，甲方有权按每天30元的标准收取罚款。若乙方逾期三日仍未支付租金，甲方有权将房屋另行租与他人，乙方房内的所有物品，甲方有权自行处理，且甲方无需承担任何法律责任，同时乙方所支付的押金将不予退还。
二、合同续租与押金
- 在合同期满前一个星期，乙方需通知甲方并交回房屋钥匙，以便甲方出租。若乙方决定继续租住，需继续支付租金。
- 房屋押金不得用于抵扣最后一个月的租金。在本合同期内，若乙方自行搬离，押金将不予退还。
三、转租规定
- 在合同期内，乙方如欲将此房转租他人，必须得到甲方的书面同意，并支付一定数额的转名费用并重新签订合同，否则转租无效。
四、家私财物
乙方在承租期内需爱惜家私财物，如有损坏需照价赔偿。门、窗、锁、空调、电视、电器和家具损坏，乙方需自行修理。若乙方在使用中发生安全事故，所有责任由乙方承担。
五、乙方资料
乙方需向甲方提交一张身份证复印件，以便甲方登记备案。
六、费用支付
乙方需自行支付水电费、煤气费用。
七、法律遵守
乙方不得在房内从事任何违反法律法规的活动。
八、财物保管
乙方需妥善保管好自己的财物，贵重物品、金银首饰、现金、手机及证件等需随身携带。如有遗失或被盗，甲方不承担任何责任，损失由乙方自行承担。
九、家私清单
家私清单包括热水器、空调、电视机、床、衣柜等。
十、额外协议
双方可另增加其他协议条款。
十一、协议生效
本协议一式二份，复印涂改无效。本协议自双方签字、交款之日起生效。对于协议内容不明或存在争议之处，解释权归甲方所有。乙方在签字前应仔细阅读并全面了解协议内容。
甲乙双方信息
甲方：____ 乙方：____
电话：____ 电话：____
日期：__年月__日
