甲方（卖方）：
姓名：__ 国籍：__ 地址：__ 联系电话：__
乙方（买方）：
姓名：__ 国籍：__ 地址：__ 联系电话：__
第一条 房屋基本情况
甲方自愿将坐落于__的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。乙方自愿购买该房屋。
第二条 房屋面积
该房屋建筑面积__平方米，房号为__号楼，房产证编号__。房屋面积等房屋状况以房产证描述为准。
第三条 交易价格
甲乙双方同意该房屋成交价为人民币：__元整（小写：__元整）。
第四条 付款方式
- 一次性付款：乙方于过户当日支付房款人民币__元整（小写：__元整）。
- 按揭付款：乙方于签署按揭合同时支付首付房款人民币__，贷款人民币__。
第五条 交付期限
甲方应于本合同生效之日起__日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__日内，将该房屋交付给乙方。
第六条 逾期付款的违约责任
- 乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__计算。
- 逾期超过__天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第__种约定，追究乙方的违约责任。
第七条 甲方逾期交付房屋的违约责任
- 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__个月内按__利率计算自第__个月起，月利息则按__利率计算。
- 逾期超过__个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下述第__种约定，追究甲方的违约责任。
第八条 保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第九条 通知
根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用__方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
第十条 合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十一条 争议的处理
- 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
- 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第__种方式解决：
- 提交__仲裁委员会仲裁
- 依法向人民法院起诉。
第十二条 合同的效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本协议一式__份，甲方、乙方各__份，具有同等法律效力。
甲方：__
乙方：__
法定代表人：__
委托代理人：__
签订地点：__
签订日期：__年__月__日
